תושבות בקפריסין דרך השקעה בנדל"ן

קפריסין — הגשר לאירופה

קפריסין, חברה באיחוד האירופי, מציעה תוכנית תושבות קבועה למשקיעי נדל"ן. עם שיעורי מס אטרקטיביים, מזג אוויר נוח וקהילה ישראלית משגשגת, היא הפכה ליעד פופולרי במיוחד.

תנאי התוכנית

השקעה מינימלית של 300,000 אירו בנדל"ן חדש מקנה תושבות קבועה לרוכש, בן/בת הזוג וילדים עד גיל 25. התושבות ניתנת תוך כ-2 חודשים ומחודשת אוטומטית כל שנתיים.

יתרונות המס בקפריסין

מס חברות: 12.5% — אחד הנמוכים באיחוד האירופי
מס על דיבידנדים: אפס לתושבים שאינם תושבי קפריסין קבועים
מס ירושה: אין
מס רווחי הון: חל רק על מכירת נדל"ן בקפריסין

שוק הנדל"ן בקפריסין

לימסול היא המרכז הפיננסי ומציעה שוק שכירות עמיד עם ביקוש מחברות בינלאומיות. פאפוס ופרוטרס ידועות כיעדי תיירות. תשואות שכירות נעות בין 4% ל-7%.

קהילה ישראלית

לקפריסין קהילה ישראלית גדולה ומבוססת, מה שמקל על ההשתלבות ועל ניהול הנכסים מרחוק.